他靠老婆进入豪门,成为中国最牛”包租公“,坐拥15000套房,年收租
发布日期:2024-06-08 00:27    点击次数:71

他靠老婆进入豪门,成为中国最牛”包租公“,坐拥15000套房,年收租180亿元,成为香港“隐形富豪”,2022年,挤进胡润全球房地产富豪榜。

是不是很多人都想成为一个“包租公”,在家躺着钱就可以到手里。

香港就有这样一位“包租公”,仅靠租金每年就可以获得亿万财富,他就是吴光正。

吴光正于1946年出生于上海,5岁时,一家人定居到了香港。

吴光正的父亲是一名海归建筑师,凭借出色的建筑设计,让一家人过上优渥的生活。

父亲希望吴光正能够子承父业,在高中毕业后,他就让吴光正前往美国留学,进入辛辛那提大学的建筑学专业。

然而,吴光正在上学期间,发现自己对金融更感兴趣。

于是,大学毕业后,吴光正没有遵从父亲的意愿,考取了哥伦比亚大学的工商管理硕士。

求学期间,在一次舞会上,吴光正邂逅了包陪容。

两人都来自于香港,祖籍宁波,加上包陪容学习的是室内设计,与吴光正有着共同话题,两人越聊越投机。

两人在频繁的交往中,互生情愫,确定了恋爱关系。

但此时,吴光正还不知道包陪容的真正身份,他一直以为包陪容与自己一样,出生于一个家境优渥的家庭。

然而,包陪容却有着惊人的背景,她是有着“世界船王”之称的包玉刚的女儿。

包陪容与吴光正交往,包玉刚并不反对,但是要求她毕业后一定要回国。

包陪容听从了父亲的要求,在毕业后便回到了香港,与吴光正开始了异地恋。

吴光正硕士毕业后,成功应聘进入美国大通银行工作,有着很好的发展前景。

然而,包陪容的一则信息,改变了吴光正此后的人生。

包陪容让吴光正在事业和爱情中二选一,吴光正毫不犹豫地选择了爱情。

1973年回国后,吴光正才真正知道了包陪容的背景,原来自己在无形中攀上了高枝。

不久后,吴光正和包陪容举行了婚礼,开始进入包玉刚公司中工作。

吴光正深知自己是靠包陪容才获得了这样的机会,他要在包玉刚面前证明自己的实力。

上世纪七八十年代,英资企业是香港的主流,其中怡和集团因占据香港最大码头九龙仓,拥有着雄厚的资本。

当时,九龙仓的股价只有13港元美股,其中蕴含的潜力可谓巨大。

吴光正十分看好九龙仓,同时还有一个人也对九龙仓觊觎已久,那就是李嘉诚。

李嘉诚在1978年的时候,就低调购入了九龙仓18%的股权,没想到,还是被怡和集团察觉了。

不久后,在怡和集团联合汇丰银行的施压下,再加上李嘉诚的资金出现了一些问题,他不得不向吴光正求助。

包玉刚被吴光正说服,于是,包玉刚将李嘉诚手中九龙仓的股份用和记黄埔9000万股的股票进行换购。

此后,吴光正正式进入九龙仓董事会,这一系列行动打了怡和集团一个措手不及。

之后,双方为争夺股权正式开始博弈。

最终,吴光正紧急筹集22亿元资金,宣布用美股105港元的价格收购九龙仓的股票。

而怡和集团的收购价格没有包玉刚的高,他们也没有足够的资金再与包玉刚正面对抗,最终宣布退出。

至此,九龙仓被包玉刚顺利收入囊中。

从此之后,吴光正就得到了包玉刚的另眼相待。

1984年,吴光正又展开了对会德丰的收购,最终以51.1%的股权成功掌控了会德丰。

1991年,包玉刚辞世,他将约48.8%的遗产分给了吴光正和包陪容,其中就包括九龙仓和会德丰。

吴光正将九龙仓用到了极致,他将九龙仓打造成了购物天堂。

在打造完铜锣湾时代广场后,吴光正又开始进军内地市场。

1994年和2000年,吴光正先后在北京和上海建设了时代广场,随后,在广州、深圳等地,时代广场拔地而起。

2007年,吴光正在成都建设IFS,成为了成都地标性商业建筑,之后,吴光正又在多地建设IFS。

到2015年,吴光正已经拥有15645套房产,每年房租就能赚180亿。

就在同年,69岁的吴光正选择放权,他的儿子吴宗权成为了接班人。

吴光正的成功,不仅是因为进入了豪门,更多的是因为他自身的实力足够强硬。

吴光正有着敏锐的商业眼光,不放过任何到手的机会,敢闯敢干。

只说不干都是假把式,想要成功,就要加倍努力去做,不要等机会溜走后,再追悔莫及。

作者:夜语

编辑:桢桢



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